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掌中寻租app是一款专注于房屋租赁服务的移动应用平台。该软件整合了全国多个知名房产企业的优质房源资源，为用户提供真实可靠的租房信息。通过创新的视频看房功能，用户可以720度全方位了解房屋实际情况，无需实地奔波即可掌握房源细节。平台还提供在线即时通讯工具，让租客与房东能够直接沟通，大幅提升租房效率。无论是短租还是长租需求，掌中寻租都能提供专业便捷的服务，帮助用户快速找到理想住所。

应用信息

掌中寻租作为房屋租赁行业的专业服务平台，致力于为房东和租客搭建高效的信息桥梁。平台不仅提供基础的房源展示功能，更通过智能算法实现精准匹配，让房东能够轻松管理物业，租客可以便捷寻找理想住所。平台严格审核所有房源信息，确保每套房源的真实性和可靠性。同时，我们还提供专业的租赁合同模板和在线签约服务，保障交易安全。无论是个人房东还是专业房产机构，都能在这里找到合适的运营解决方案。

掌中寻租软件功能介绍

精准搜索:按区域、商圈、小区等多种条件搜索顺驰真实房源，支持自定义筛选条件如价格区间、房屋面积、朝向等，搜索结果可按最新、最热、距离等多种方式排序，帮助用户快速定位理想房源。

小区详情:详细显示小区真实图片及信息、小区均价，同时提供周边配套设施介绍，包括学校、医院、商场等生活配套信息，以及小区物业服务质量评价，让用户全面了解居住环境。

房源详情:全面详尽的展示房源图片及信息，包括房屋实景照片、户型图、视频资料等，同时提供房屋历史交易记录、装修情况、家具家电配置清单等详细信息，确保用户获得最真实的房源情况。

地图找房:可随意拖动地图，想在哪找房就点哪儿，找房更加方便快捷。地图上会直观显示房源分布密度和价格热力图，支持地铁沿线找房、学区房筛选等特色功能，让找房过程更加智能高效。

附近房源:自动精准定位当前位置，一网打尽附近二手房、租房信息。系统会根据用户位置智能推荐周边优质房源，并计算房源与当前位置的实际距离和交通时间，方便用户评估居住便利性。

应用特色

1、发布房子：房东可以快速发布房源信息，支持多图上传、视频展示，系统会自动生成专业的房源描述模板，帮助房东更好地展示房屋优势。

2、房子管理：提供完善的房源管理系统，房东可以随时更新房源状态、修改信息、查看浏览记录，还能设置自动回复和预约看房时间，大大提升管理效率。

3、一键退房：租约到期时，租客可以通过app提交退房申请，系统会自动生成退房检查清单，记录房屋状况，简化退房流程，保障双方权益。

租房的5大注意事项

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。同时要核实房东身份证信息是否与房产证一致，必要时可要求房东提供近期的水电费账单等辅助证明材料。

2、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。建议首次租房时选择月付方式，待确认房屋和房东情况后再考虑长期租赁。同时要保留好转账凭证和收据，以备不时之需。

3、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的，最好是公证过的。授权委托书应当包含明确的授权事项、期限和权限范围，最好能附上房东的身份证明复印件。对于二房东转租的情况，还要确认原租赁合同中是否允许转租，避免产生法律纠纷。

4、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，都是格式的，由中介来填写。建议房东在签约前与租客面谈，了解租客的工作、生活习惯等信息，建立良好的沟通基础。

5、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。同时要仔细审查原租赁合同中的转租条款，确认是否存在限制条件。建议在转租协议中明确各方的权利义务，特别是关于押金退还、房屋维修等容易产生争议的事项。

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