住房租赁

杭州智慧住房租赁平台作为全国首个由政府主导的数字化租赁监管服务平台，正式上线后彻底改变了传统租房模式。该平台深度融合阿里巴巴的大数据、电子签约、信用评估等核心技术，通过智能化的房源核验、实名认证、线上支付等功能，为租客和房东构建了安全透明的交易环境。平台目前已整合近50家品牌公寓及个人房源，提供从找房到签约的一站式服务，用户可通过官网或专属APP体验包含电子合同签约、租金线上支付、信用免押金等创新服务，真正实现"房源保真、交易保真、服务保真"的智慧租赁新生态。

七个方面解决难题

杭州依托互联网之都的科技优势，将阿里巴巴的数字化能力与政府监管深度结合，打造出覆盖租赁全周期的智能解决方案。平台创新性地采用区块链技术存证电子合同，确保每笔交易可追溯不可篡改。在实人认证环节，除了基础的人脸识别外，还引入活体检测和公安部人口库比对，识别准确率达99.99%。针对房源核验，平台建立了全国首创的"双通道验证"机制，通过房管局的产权数据库与阿里云的地图定位服务交叉验证，有效杜绝虚假房源。信用体系方面则突破性地将租赁行为纳入城市信用分体系，优秀租客可享受全市范围内的信用优惠。支付系统采用银行级加密技术，资金全程由住建部门监管，确保租金安全。评价系统特别设置"3+3"维度，包括房源真实性、服务响应度、设备完好度等细化指标，所有评价均需通过实名验证后发布。

租赁平台的房源有哪些

平台现已形成"政府+市场"双轮驱动的房源供给体系，覆盖杭州全部行政区。除常规的市场化房源外，特别开辟了保障性租赁住房专区，包含人才公寓、蓝领公寓等政策性房源。所有企业房源均需提供营业执照备案，个人房源则需完成产权核验与实人认证。值得关注的是，平台创新推出"房源健康度"评分系统，从装修环保等级、智能设备配置、物业服务等12个维度进行评级展示。针对不同群体需求，设有青年公寓、家庭合租、适老化改造等特色分类，其中30%房源配备智能门锁和水电远程监控。企业房源全部实现"VR实景看房"和在线预约功能，部分高端公寓还提供智能家居体验套餐。平台每日更新超2000套房源信息，系统自动下架超过30天未维护的房源，确保信息时效性。